Много свищей на отоплении. Нужен диагноз по фото

Форум по отоплению. Расчёт и монтаж систем отопления. Отопление домов и дач. Схемы отопления, обмен опытом. Обсуждение котлов, бойлеров, батарей и радиаторов.

Модераторы: Эак, hashmelator, викинг, Duga, Труболом, San-Remo

Новичoк
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 17.09.2021
Контактная информация:

#1 Много свищей на отоплении. Нужен диагноз по фото

Сообщение »

Здравствуйте. Эксперты, помогите, пожалуйста.

Ситуация такая: стояк отопления и батарея покрылись свищами, предположительно, летом (такое вообще возможно?). В июле вызывала главного из ТСЖ, он посмотрел, сказал "тактактактактак, ну менять мы не планировали, надо сначала лифт купить" и пошел. На предложение поменять за свой счет сказал, что еще никто не менял ни в одной квартире. Также летом образовался 1 свищ на стояке горячей воды в ванной, на сгибе полотенцесушителя (поставила червячный хомут.... точнее 3 на 1 свищ, и он все равно мокнет), а после начала отопительного сезона проклевываются еще 2.

Вопрос: сфотографировала все свищи на отоплении, они представляют опасность? Если председатель ТСЖ не увидел ничего страшного, стоит не переживать или он просто некомпетентен? Чего ожидать, будет "большой бдыщ" или можно спать спокойно? Пока не очень спится, все же там кипяток, а впереди морозы минус 40 градусов и повышение температуры воды в отоплении. Прежде чем идти требовать разрешение на замену, хочу убедиться в том, что это все опасно. Опасно - т.е. может хлынуть поток кипятка. Если максимум, что может случиться - это моросящий фонтанчик, на который можно поставить хомут, и ситация прогрессировать не будет, то ок.

Почему разрушение началось летом? Причиной такого стремительного и масштабного образования свищей может быть заземление об стояк станков в мастерской на 1 этаже? (есть подозрение) Или это все мифы?

Дом 10 этажей, год ввода в эксплуатацию 1994, Серия и тип постройки здания 97.

Не судите строго, я ничего в этом не понимаю.

Много свищей на отоплении. Нужен диагноз по фото - 20210916_112709.jpg
Много свищей на отоплении. Нужен диагноз по фото - 20210916_112719.jpg
Много свищей на отоплении. Нужен диагноз по фото - 20210916_112733.jpg
Много свищей на отоплении. Нужен диагноз по фото - 20210916_112738.jpg
Много свищей на отоплении. Нужен диагноз по фото - 20210916_112749.jpg
Много свищей на отоплении. Нужен диагноз по фото - 20210916_112759.jpg
Много свищей на отоплении. Нужен диагноз по фото - 20210916_112810.jpg
Много свищей на отоплении. Нужен диагноз по фото - 20210916_112827.jpg
Много свищей на отоплении. Нужен диагноз по фото - 20210916_112832.jpg
Реклама
Инженерная сантехника ТЕРЕМ
Реклама
Аватара пользователя
Мастер-сантехник
Сообщения: 646
Зарегистрирован: 08.03.2016
Откуда: РФ, Воронеж
Возраст: 51
Контактная информация:

#2 Re: Много свищей на отоплении. Нужен диагноз по фото

Сообщение »

Общаться с ТСЖ надо только письменно, с регистрацией обращения. Стояки отопления - зона ответственности тсж, а не Вашей. Требуйте после осмотра представителем тсж составления акта о состоянии отопительного оборудования, с выдачей Вам на руки копии. Подавайте им заявку, с отметкой о ее регистрации во втором экземпляре, который остается у Вас, прилагайте фото, в случае отказа обращайтесь письменно в ЖилИнспекцию. Слова к делу не пришьешь. Если рванет, то этот "главный" вообще скажет, что впервые Вас видит.

Никакого "разрешения" Вам не нужно, сами туда не лезьте, в случае аварии, виновны будете только Вы, как собственник, внесший несанкционированные изменения в общедомовое имущество. И тогда Вы уже ничего не докажите. Возможно, наше специалисты меня поправят, но я бы сделал так.

Новичoк
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 17.09.2021
Контактная информация:

#3 Re: Много свищей на отоплении. Нужен диагноз по фото

Сообщение »

swin, большое спасибо за уделенное время! Но юридическую сторону вопроса я и так знаю, хотелось бы услышать ответ от специалиста, насколько представленные на фото разрушения опасны для жизни. Квартира съемная, если продолжать жить там опасно, я буду привлекать наймодателя для решения этого вопроса, и прежде чем просить его бегать с бумажками и требовать решения проблемы от тсж, я должна быть уверена, что эти свищи реально того стоят, а не простоят еще 20 лет без проблем в таком состоянии.

Генеральный сантехник
Сообщения: 22515
Зарегистрирован: 31.03.2011
Откуда: Моск. Обл.
Контактная информация:

#4 Re: Много свищей на отоплении. Нужен диагноз по фото

Сообщение »

я должна быть уверена,
Ирина1988 писал(а): (17 сен 2021, 18:43)
Менять однозначно. Не тяните.

Используй то, что под рукою, и не ищи себе другое...
Аватара пользователя
Инженер
Сообщения: 97
Зарегистрирован: 21.02.2011
Откуда: г. Владимир
Контактная информация:

#5 Re: Много свищей на отоплении. Нужен диагноз по фото

Сообщение »

Причиной такого стремительного и масштабного образования свищей может быть заземление об стояк станков в мастерской на 1 этаже? (есть подозрение)
Ирина1988 писал(а): (17 сен 2021, 13:03)
Да. Такое может быть сделано на любом этаже.

...А может быть и вообще без заземления на стояк ("блуждающие токи").

сконструируй Котельную!
Мастер-сантехник
Сообщения: 448
Зарегистрирован: 13.03.2019
Контактная информация:

#6 Re: Много свищей на отоплении. Нужен диагноз по фото

Сообщение »

Чтоб такое разом вылезло по стояку и на стыке секций чугунного радиатора... Возможно ли что систему отопления опустошили на лето?

Новичoк
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 17.09.2021
Контактная информация:

#7 Re: Много свищей на отоплении. Нужен диагноз по фото

Сообщение »

опустошили на лето?
Петр Серг писал(а): (21 сен 2021, 09:53)
В ней летом вода должна стоять?

Генеральный сантехник
Сообщения: 22515
Зарегистрирован: 31.03.2011
Откуда: Моск. Обл.
Контактная информация:

#8 Re: Много свищей на отоплении. Нужен диагноз по фото

Сообщение »

вода должна стоять
Ирина1988 писал(а): (23 сен 2021, 19:28)
Любая система отопления должна быть заполнена круглый год,

но это не ваш случай. Труба хлам.

Используй то, что под рукою, и не ищи себе другое...
Новичoк
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 17.09.2021
Контактная информация:

#9 Re: Много свищей на отоплении. Нужен диагноз по фото

Сообщение »

круглый год
монтана писал(а): (23 сен 2021, 19:47)
Спасибо, я не знала даже таких тонкостей

Реклама
Инженерная сантехника ТЕРЕМ
Реклама

Новая тема Ответить

Вернуться в «Отопление»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Bing [Bot] и 3 гостя