Нужна помощь спецов

[Reanimatolog]

Доброе время суток!

Нужна помощь спецов

16 этажка 3 этаж,

После счетчика стоит кран+гребенка на 3 выхода.

столкнулись с проблемкой,вода 43-47 градусов, ну соответственно вызвали из УК (ТСЖ) специалиста, который увидев гребенку, назвал её грубой переделкой из за этого и вода не горяча, и вообще подадут в суд ,заставят переделать и ещё оштрафуют, за это...

А вот собственно и сами вопросы.

1.Гребенка и трубы после счетчика - это действительно переделка?

если ДА, укажите где это прописано

если НЕТ , соответственно тоже просьба указать пунктик.

2.Что из перечисленного переделка (кран,гребенка,трубы к кранам),и как быть в такой ситуации.

3. И нужно ли разрешение на установку под мойкой водоочистителя АКВАФОР?

Заранее благодарен за ответ,

[монтана]

После входного крана ваша система , хоть на голову поставьте .

Под мойкой тоже , хоть взвод Аквафоров .

Узнайте по соседям - как с гвс у них ( сверху , снизу , лево - право ) , если

так же - рвите УК голову .

А вообще лучше с вопросом фото давать - нагляднее ... может и мы поругаемся

малёхо .

[Reanimatolog]

Спасибо за ответ!

свою фотку прикрепить пока нет возможности, может схемку набросаю позже, согласен, так наглядней будет.

вот в сети нашел похожую схему, только вместо фильтров запорные краны.

У соседей внизу стоит бойлер,это точно!

[монтана]

внизу стоит бойлер

Значит проблема с гвс присутствует ...

[kreman]

"Не разговаривайте с народом, а говорите с начальником". Пишите письменную претензию на несоответствие температуры ГВС санитарным нормам. Монтана абсолютно прав, все что после первого отсечного крана после стояка - ваша зона ответственности (п.5 ПП РФ 491), но к температуре ГВС это врядли имеет отношение. Температура ГВС по санитарным нормам должна быть в пределах +60 +75 С и измеряется в точке разбора - кран. <2> Перед определением температуры горячей воды в точке водоразбора производится слив воды в течение не более 3 минут. Приложение 1 ПП РФ 354 - http://www.consultant.ru/document/cons_ ... 194318553/

[Reanimatolog]

замер делали, в присутствии сантехника,

после звонка, вода стала становиться горячее, замерили 51 градус, ушел сотрудник, вода 43 градуса, что характерно, вдруг стала ржавой, специально кран до прихода не открывали.

в черновике акта, листок формата а4, записал температуру а внизу указал что имеется переделка, чему то не соответствующая, и что то ещё,уже не помню,а внизу наше согласие,подписывать мы не стали, убирать эту надпись отказался.

через некоторое время вода стала 47,с его слов наша квартира находится в противоположной точке от места ввода горячей воды, и соответственно 60 гр невозможно.

[монтана]

указал что имеется переделка, чему то не соответствующая

Чем тупорылее человек , тем умнее старается быть ...

Не слазьте с них , требуйте 60 градусов и баста .

[Reanimatolog]

вот нашел ЖК РФ( работник ТСЖ ссылался на 25 статью):

ЖК РФ, Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения

""1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

""2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

в техническом паспорте жилого помещения у нас схем разводки ГВС и ХВС нет.

Отправлено спустя 2 минуты 23 секунды:

и еще вопрос, а есть ли стандартный бланк акта замера температуры воды, в интернете толком не нашел.

[kreman]

Вам не акт нужен, а методика замера - http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/4093237/ Да, раз они вам температуру замерили, то потребуйте письменно акт от них о результатах замера. Переходите от общения с ними на словах к письменному общению. Потом приложите к жалобе в ГЖИ. Возможно Роспотребнадзор замерами занимается, узнайте. Начните с письменной претензии. Если не принимают меры, то пишите жалобу в ГЖИ, желательно и от соседей. Только каждый пишет отдельную от себя, коллективную не надо. Отправляете на мыло или через форму обращения на сайте ГЖИ. Можно ещё через госуслуги. Вот вам ресурс, который поможет написать жалобу - https://roszkh.ru

Отправлено спустя 17 минут 13 секунд:

На будущее, почитайте внимательно ПП РФ 354, а особенно разделы права и обязанности исполнителя (УО, ТСЖ, ЖСК) и потребителя. Вам потом проще с ними общаться будет. А если захотите их проучить и научить правильно содержать МКД, то вот вам настольная книга - http://base.garant.ru/12132859/

[Reanimatolog]

благодарю, изучу на досуге.