Форум сантехников, о сантехнике

в общем ситуация банальна, новый дом, 9 этажка крайний подъезд, угловая квартира.

в прошлой зиме по словам соседей во всем подъезде было холодно.

т.к. сейчас ремонт, то как вариант сразу переделать все отопление.

вместо биметалла хочу поставить чугун konner.

и кроме того, в угловых комнатах должны быть радиаторы на стенах (наружние), а из нет.

дальше фото и картинки.

стояки сейчас такие

первый

второй точно такой же, но с другой стороны.

переделать хочу вот так

шаровые краны по совету ЭАКа купил вальтек бэйз, уголки вальтек (вн резьба)

подскажите, все так?

зы на 10 секционных радиаторах кроме отсечных кранов так же будут стоять термоклапаны данфосс для однотрубки.

Вы занимаетесь незаконным переустройством

Статья 25

1. Переустройство жилого помещения представляет собой:

установку, замену, или перенос инженерных сетей,

санитарно-технического, электрического или другого оборудования,

требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения

Я был и всегда буду против подобного незаконного переустройства

Эак, это все понятно, но вопрос в другом. при такой переделке в чем заключается нарушение СНИПОВ и ГОСТОВ?

застройщик нарушил все что можно.

взять даже то, что термоклапаны стоят не по проекту!!!

в нарушении ГОСТа нет радиаторов на внешней стене угловой комнаты.

предлагаете с этим мириться?

даже количество секций в радиаторах не соответствует нормам.

всего должно быть в квартире около 30 секций, а из там 20!!!

даже грубо если предположить что секция выдает 200Вт, то это на 40 кв.метров. но никак не на 56 кв.м

а с учетом угловой стены должно быть около 40.

в то самое время,как человек из этой квартиры будет судиться,благодаря незаконному

переустройству,вами сделанному:

Статья 26 Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

Статья 27 Отказ в соглосовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

хорошо такой вопрос - такая схема проходит по согласованию?есть тут какие нарушения?

краны на байпасы не собираюсь ставить

ну и второе знаю что уже многие кроме кранов на байпасе еще и теплые полы сделали себе.

ну и самое главное - выхода другого нет!!!

застройщик ликвиди ровался. даже не дождавшись окончания гарантийного срока. претензии уже не к кому предъявлять.

зелёный

Одни загипсованные потом в люльке больничной лежат,а другие на море в отпуске отдыхают

Есть исполнительная документация

И никто ни вправе без согласований производить отсебятину

моя схема вписывается?

термоклапаны остаются (меняются только на правильные)

байпасы и рассчетные диаметры не меняются.

так же все сталью на сварке.

может еще что то упустил?

такую схему согласовать можно будет?

Если она вписывается,то тебе дадут разрешение

Если не вписывается,то доплатишь и она будет вписываться и получишь официальное разрешение

на Законное Переустройство

В вашу УК обратись и тебе всё подскажут

у нас ТСН только созданное.

и я как бы один из членов правления

Существует Технический паспорт дома

Все изменения должны быть зафикированы

При любом расскладе,если эти изменения не отражены в документе,

хозяин квартиры обречён при возможных последствиях

Все суды он проиграет и останется крайним

Разумеется ты можешь всё сделать не официально,но это будет на твоей совести

с городскими службами не надо ничего согласовывать?

по поводу паспорта - тут вобще ситуация пренеприятнейшая.

больше половины документов просто нет.

например нет рабочей документации (рабочий проект, с изменениями)

где все похерилось неизвестно, но нам его просто не передавала предыдущая УК, которая не получила лицензию. возможно что УК и от застройщика не получала ничего, а может и вобще небыло таких документов.

застройщик ликвидировался. УК ничего нам предоставлять не будет.

все.

сейчас вот например боремся с водоканалом, который отказывается заключать договор с нами.

Исполнительная документация в двух экземплярах:

1 экземпляр у Заказчика

2 экземпляр у Ген.подрядчика

Если у вас нет исполнительной документации,то она заново делается соответствующими организациями

Не может быть жилой многоквартирный дом без Тех.паспорта-это Нонсенс

Добавлено спустя 3 минуты 37 секунд:

юридическое имеется в виду?

и оно все, кончилось!!!

с кого теперь требовать?

зы: я не пытаюсь кого то обмануть, мне надо понять, куда дальше двигаться.