Уважаемые коллеги.
Вот такие договора выдали нам,которые нужно подписать.
Пока изучаю.
Балтика!!!
Будь добр посмотри,что может в этом договоре быть не так.
Ты в этом вопросе более грамматный.

Зоны ответственности уж больно интересны. Скоро будем отвечать каждый за кусок своего стояка.

Дал почитать жене, говорит что много чего не понравилось.

duga писал(а):

Что именно?
Перечисли,не томи душу.

На вскидку - зоны ответственности взяты очень круто
Вот так как-то вроде правильно
- " В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
- В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях"
Это Постановление правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г.

Ну сам видишь - они от себя массу вещей отбросили и на собственника переложили.
По оплате мутно написано.
Должно быть по каждой услуге четко и ясно сказано - это стока - это стока.
В общем тебе до какого срока надо эту байду определить ?
Могу протокол разногласий накатать - но не ранее чем через дней 10

Зашиваюсь со спецами молодыми, да будут им строить дома еще 10 лет

Балтика писал(а):

Время есть.

Вот к примеру!

Добавлено спустя 30 секунд:

А здесь читал? http://gov.spb.ru/gov/admin/otrasl/gilfond/TSG/met

Добавлено спустя 3 минуты 22 секунды:

В общем то с Балтика согласен!

Буду ждать и далее помощи в юридических вопросах по данной теме.
Ничего подписывать не собираюсь,пока полностью не изучу.

В электрике должны входить автоматы.
В ГВС и ХВС - контрольные краны .
ТС - вплоть до приборов отопления (если нет контрольных кранов).

Думаю всё же есть разница между ТСЖ и Жилковсервис(бывшийЖЭК).
У Жилкомсервиса с годами наработанные связи и опыт,тобишь они знают
сколько можно украсть бабок,чтобы это не отразилось на нашем обслуживании.
А ТСЖ,тобишь жители взяли всё на себя и несут всю ответственность сами.
Если предположим управление ТСЖ смотало с бабками,то государство ответственности
не несёт,типа ищите и собирайте заново.
В случаи же с Жилкомсервисом(ЖЭК),нам его предоставило государство.
И в этом случаи немного по другому всё.

Эак писал(а):
все жилкомсервисы уже давным-давно частные структуры ООО...там даже города в качестве акционера нету...
вон,дусман-питер был...матвиенко целый год е в жопу целова и по телику трещала,что наконец-то к нам пришла европейская управляющая компания и сейчас начнем жить в шеколаде...и где этот дусман???...в 07 году я выезжал посмотреть на де дома,что после дусмана вновь ЖКС фрунзенского р-она,отошли...п@здец...все 2 года,что они под дусманом стояли,там апсалютно ничего не делалось...про сети даже и не говорю...хз,как они губтеку отопление сдавали...
так что обязанность теперь у нас только одна на всех...платить бабки и молчать в тряпочку...и никто ничего нам делать не будет...не для этого вся эта структура с реформами замышлялась,шоб нам че-та делать

Алёша,Алёшенька,сынок писал(а):

Безусловно не все конторы порядочные,я этого не отрицаю.
Но вот у нас сейчас(2010),уже все наружные трубопроводы поменяны
на новые.Могу выйти и фоток наделать.Во всех подвалах наших
домов заменены все трубы,краны шаровые стоят,изоляция и т.д(2009)
В подвалы можно в тапочках спускаться.
Крыши и швы обновлены в 2008.
Виден результат работы Жилкомсервиса.

Коммунальщики «кинули» потребителей на 10 миллионов рублей
http://energovopros.ru/novosti/kommunal ... elej-na-10

Эак писал(а):
Даже когда изучишь, такой договор подписывать не надо. Лучше пусть отношения регулируются федеральным и местным законодательством. Большинство живёт без подобных договоров.