Во вторник, 2 марта 2011 года в нашем подъезде многоквартирного дома было перекрыто водоснабжение в период примерно с 10:00 до 12:00. Водоснабжение было восстановлено, однако после отключения перестала набираться вода в бачок унитаза в нашей квартире. 3 марта 2011 года в 15:45 по этой причине в квартиру был вызван сантехник. Перед тем как приступить к выполнению работ по устранению неисправности сантехник не перекрыл воду по стояку. Из-за его неквалифицированных действий с крана в квартире, перекрывавшего воду, была сорвана резьба, в результате чего началась утечка воды. Утечка продолжалась более 5 минут, пока сантехник ходил перекрывать воду по стояку.
В результате утечки был полностью затоплен пол в туалетной комнате в квартире. Вода попала на три стены в туалетной комнате, в результате чего были повреждены обои, отмокла и посыпалась штукатурка под ними. Также пришел в негодность коврик, лежавший на полу.
После сантехник потребовал купить «шланг под ММ1М» в количестве одна штука и «кран 1205. ½» в количестве одна штука и ушел, забрав с собой часть трубы, поврежденную его неквалифицированными действиями. Ремонтные работы он не провел.
После приобретения указанных товаров, в 17:05 сантехник был вызван повторно. Однако на вызов сантехник не отреагировал и придти отказался.
На данный момент в квартире невозможно пользоваться туалетом, нет холодной воды.

Теперь вопросы по ситуации:
1. Есть ли во всем этом вина жильцов квартиры? Обратите внимание, до вчерашнего перекрытия труб и сегодняшнего визита сантехника всё работало без нареканий, проблем не было. Сантехник же обвиняет жильцов квартиры в том, что они должны были следить за трубами и всё случившееся – вина жильцов.
2. Должен ли был перед началом работ сантехник перекрыть воду по стояку? Есть ли какие-то нормативные акты, инструкции, обязывающие сантехника перекрывать воду перед началом работ?
3. Имеет ли право сантехник оставить открытые трубы? В нашем случае – сантехник ушел, оставив трубы открытыми.
4. Несет ли ответственность правление ТСЖ за действия сантехников? В какой степени?
5. Как доказать, что ИМЕННО САНТЕХНИК сорвал резьбу с крана и утечка воды началась ПО ЕГО ВИНЕ? И как это классифицировать - халатность?

Все события, происходившие в квартире, зафиксированы на видео. Одна тонкость - камеру я включил уже после того, как сантехник сорвал кран! В этом главная проблема - на видео не отражено, что это сделал именно он! Могу выложить видеозапись в интернет, чтобы можно было примерно оценить масштабы всего случившегося. На самом деле, очень хочется наказать правление ТСЖ и сантехников за халатность и хамское отношение. Причем такое хамство с их стороны уже далеко не в первый раз.

Заранее благодарю за помощь!

irado писал(а):
выкладывайте

Рин
мляяя...как много букв...там че,опять из стенки брыжжет,или насосы на стояках шумят????

irado писал(а):
сфотографируйте кран или то, что от него осталось... с разных ракурсов

Добавлено спустя 31 секунду:

Алёша,Алёшенька,сынок писал(а):
поглядим чего там)))

1. irado писал(а):
irado писал(а):
2. irado писал(а):
При ремонте унитаза достаточно перекрыть в квартире.
3. irado писал(а):
Прописано в договоре на обслуживание ТСЖ.
4. irado писал(а):
пункт 3.
5. irado писал(а):
напишите жалобу в УК , выставите им притензию.

А не надо ничего доказыватьirado писал(а):
Человек работал по наряд-заданию.Значит его нельзя обвинить,а тем более наказать.Так как его действия квалифицируются ст239ТК пункт5 постановление №52:"Обстоятельства нормального хозяйственного риска." Паравозом здесь является УК,тем более что все такие ситуации уже заложены в тарифы,А у продвинутых УК они ещё и застрахованны.

irado писал(а):
А одельно на унитаз у вас был кран?,если да то его не зачем перекрывать.irado писал(а):чтобы сорвать резьбу надо не мало усилий приложить,скорее всего она у вас была на подходе.Сантехник тоже не адекватно поступил,можно было всё полюбовно решить.Не судите сантехника строго ,скорее всего у вас резьба сгнила не думаю что там большой ушерб,а могло быть хуже .

Серёга писал(а):
что за пункт 5 в ст.239 ТК???
и что за постановление №52???

Алёша,Алёшенька,сынок писал(а):
Пункт5 Постановление пленума Верховного Суда РФ№52,типа дополнения что ли. Набей статью-там разжёванно.

Что за народ пошел? или мужики.. мужики-бабы... у которых руки из жопы растут!!!

я бы на твоем месте не на камеру снимал,как твоя собственная квартира топится,а сантехнику помогал,руками ногами и головой) что поднести подать,убрать и все такое.
а вы вместо этого "Все события, происходившие в квартире, зафиксированы на видео. Одна тонкость - камеру я включил уже после того, как сантехник сорвал кран! В этом главная проблема - на видео не отражено, что это сделал именно он! Могу выложить видеозапись в интернет, чтобы можно было примерно оценить масштабы всего случившегося. На самом деле, очень хочется наказать правление ТСЖ и сантехников за халатность и хамское отношение. Причем такое хамство с их стороны уже далеко не в первый раз."

куйней занимаетесь... а теперь еще и крайних ищете...
не хотел бы я у таких работать... таких стороной обхожу...
а так как вы с сантехником поступили,то по этому естественно он вас послал в магазин а сам соскочил. нет ему там ни какого резона торчать. скорее всего резьба гнилая была вот и все.сами виноваты что у вас старые трубы.

а то что у вас бачек забился,и не стал набирать воду,так там все просто почистить.. иголочкой 5 минутное дело...
и так,между прочим.. скажу вам по секрету что даже САМОЛЕТЫ ПАДАЮТ... а не то что бачки унитаза забиваются...!)понимать все нужно!!!

Продаю 4-х комнатную квартиру свободной планировки в доме бизнес класса по адресу ул. Б.Набережная д.9 в 5-ти минутах от м.Тушинская, жилой площадью 157 кв.м, в квартире имеется 3 сан. узла, большая кухня не менее 15 м. Квартира расположена на 1-ом этаже 22-ух этажного дома, 1-ый этаж расположен на уровне 3-го этажа, дом стоит на охраняемой территории с подземной парковкой. Имеется парковка на 1-но машино место. Цена 18600000 руб. без машино места. Продаю срочно без накруток и посредников! тел: (962) 368 37 17 - Оля

Беру не глядя !