Мне вот это понравилось в статье, дословно:
"В состав общего имущества дома входят только те радиаторы, которые обслуживают более одной квартиры..."
Представляете, одна батарея на два квартиры, этак прямо в стену замуровали))))

Dima писал(а):
На кухне в коммуналке

ПИСЬМО МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РФ

4 сентября 2007 г.
N 16273-СК/07

Цитата
Министерство регионального развития Российской Федерации
рассмотрело обращение по вопросу состава общего имущества и сообщает.
В соответствии с пунктом 6 Правил содержания общего имущества,
утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13
августа 2006 г. N 491, в состав общего имущества включается
внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих
элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных
(общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого
оборудования, расположенного на этих сетях.
Исходя из изложенного, обогревающие элементы (радиаторы),
находящиеся внутри квартир, входят в состав общего имущества
многоквартирного дома.

Директор Департамента
жилищно-коммунального хозяйства
С.А.КРАЙНЕВ



А в газетах любят писать такое, из-за чего катаклизьмы получаются

D.O писал(а):
коммуналка - это все таки одна квартира

Если батарею можно снять, не отключая стояка - это личное имущество.
Если она неразрывно связана со стояком, то общее имущество.